瑞士留学租房全攻略，教你租到屋美价廉的房子

　　对于多数留学生来说，找房子住是他们身处异乡后的第一件大事。尤其在瑞士，只有在获得住房合同后才可以开始办理居住证等其他一系列手续。

　　瑞士的各大学都有一些价格相对便宜的学生公寓，由于申请的人太多一般都要等很长时间才可得到。除此之外，你也可以选择WG房(多人一起合租)或者家庭寄宿的方式。

　　立思辰留学360介绍，在苏黎士找到合适的住房绝非易事，作为外国留学生想在这里找到既符合自己的经济能力，又相对满意的房子更是难上加难。一般学生住房有下面几种类型：

　　学生宿舍

　　在苏黎士两所高校就读的学生可以在WOKO(学生住房委员会)申请学生宿舍。那里房租比较便宜且都带有家具。厨房，淋浴和厕所则一般为几个人公用。按照住房条件的好坏和交通的便利程度平均每间房月租在300-700瑞郎左右，水电费也都包括在房租里了。有些学生宿舍内还备有电话和网络接口。

　　每个学生宿舍都由学生自己推选的“楼长”负责管理。“楼长”在学期开始时还会组织一次聚餐，分摊所有的公益劳动。由于学生宿舍的数量有限，一般提出申请的大学生都得等上一段时间方可获得。想住学生宿舍的人最好及早向WOKO提出申请。

　　WG房屋

　　WG(Wohngemeinschaft)在瑞士的大学生中颇为流行。所谓WG就是几个人合起来租一套公寓。通常WG成员共享电话，厨房和卫浴。水电费大家平分，电话费则按各自打的多少月底结账。WG的好处是你可以籍此接触来自各国的学生，不但能够提高自己的语言能力，还可以借此了解各国文化。但文化的差异或许会造成一些生活摩擦。所以互相宽容成为WG成员之间和睦相处的首要前提。

　　想要住WG的学生应该经常留意学校的学生布告栏，看到合适的应尽快和对方联系，因为屋美价廉的房间经常很快就名花有主了。

　　家庭寄宿

　　对于很多初来瑞士想要尽快提高语言的中国学生来说，家庭寄宿不失为一种比较可行的方法。不但有机会练习口语还可以更深入地体验当地生活，接触当地文化。缺点是在做饭和接待朋友等方面往往受到一定的限制。

　　找房途径

　　高校学生租房中介：专门为苏黎士的两所高校学生提供私人租房信息。

　　报纸上的房屋信息：苏黎士每天都有免费的报纸发放，如20Minuten，Tagblatt，报上每天都有最新的房屋租赁信息。

　　另外，网上房屋租赁信息往往也非常奏效。

　　注意事项

　　签订租房合同时必须仔细阅读合同内容，诸如有关提前解除合同的期限，家具和室内设施的状况，押金退还的条件等。尤其应该注意合同中对房客在洗澡时间，饲养宠物或音量上的限制。签订合同前应对房屋设施及家具已有的损坏向房主说明以免退房时造成不必要的麻烦。

　　解除租房合同一般都要在二到三个月前向房主提出。搬出房间前要做彻底的清洁工作，否则会被扣压押金。

　　瑞士近年推出租房新举措――“以劳换租”

　　瑞士有众多空巢老人，他们独守大房子，十分寂寞；而青年学生，特别是外国留学生却为大城市高昂的房租犯愁。为此，瑞士政府想到，让这两类人组成“临时新家庭”，这样既解决了青年学生的租房难题，老年人又有人相伴且少了些家务，岂不两全其美？

　　空巢老人多留学生房租愁

　　瑞士是高福利国家，老年人老有所养，大都生活富裕。和很多西方国家一样，瑞士的成年子女通常不和父母一起居住，因此，有很多老人处于空巢状态。

　　而另一方面，教育水平处于欧洲领先地位的瑞士，每年吸引大量留学生前来深造。这些经济实力有限的青年人，面对瑞士大城市的高额房租都十分头疼。以苏黎世为例，这个位列世界生活成本最昂贵城市名单的地方，生活支出从来就没便宜过。一位中国留学生2007年在网上“晒”出的房租帖子称，在苏黎世很一般的地段，租一间16平方米的屋子，不算水电费每月就要600多瑞郎。而据苏黎世房客联合会2008年的数据显示，十几年前，当地空置公寓的比例就仅为1%，到了2008年，该比例更是下降到0.03%。近5年来，房租上升了约20%，外国人在当地租房的费用还会更高。

　　以劳换租互惠互利

　　为了帮助日益增多的瑞士空巢老人排解孤独，同时也为了帮助青年学生解决燃眉之急，瑞士助老组织ProSenectute，于2009年6月在苏黎世州率先推出“以劳换租”活动项目，希望推动瑞士老人与青年学生之间的交往，让两代人老少搭配，各取所需，幸福生活。这一尝试性项目计划持续两年，到2011年5月结束。双方交换的基准是“以房屋租赁面积(每平米)决定每月家务工作的小时数”，以此取代房租。

　　“以劳换租”活动项目刚推出时，广大学生反响踊跃，而老年人则犹豫不决。如今项目进程过半，越来越多的老年人开始对该项目产生了兴趣。老人们出租房子绝非为了钱，更重要的是为了找人做伴。学生们也心存感激，更乐意多做些家务，多陪陪老人。

　　对于瑞士“以劳换租”项目，也有一些人对此表示担忧。他们说，尽管有助老组织帮助，但老年人和陌生的年轻租客同屋居住，对双方都是挑战。由于学生流动性较大，青年人个性较强，与老年人好静的生活可能不合拍。

　　而赞成者表示，“以劳换租”在瑞士有需求也有市场。对于经济实力相对较弱的亚洲留学生来说，这不失为一种理想的租房新选择，与此同时，这种租房方式还有助于提高留学生的语言技能，让他们切身感受异域文化下的生活方式。